Habitação para Imigrantes
Habitação para Imigrantes
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Ao fundo, Ovídio Callaú, 32. À frente, o pequeno Juan, 4, a irmã Diana, 9, e a mãe, Yaneth Blanca, 32: de mudança.
Ao fundo, Ovídio Callaú, 32. À frente, o pequeno Juan, 4, a irmã Diana, 9, e a mãe, Yaneth Blanca, 32: de mudança.
QUEIROZ, Guilherme. Projeto tira famílias de cortiços para viver em imóvel reformado e compartilhado. Veja São Paulo. Publicado em VEJA São Paulo de 24 de novembro de 2021, edição nº 2765. Disponível em: <https://vejasp.abril.com.br/cidades/projeto-familias-baixa-renda-moradias-compartilhadas/> Acessado em 15 de março de 2022.
QUEIROZ, Guilherme. Projeto tira famílias de cortiços para viver em imóvel reformado e compartilhado. Veja São Paulo. Publicado em VEJA São Paulo de 24 de novembro de 2021, edição nº 2765. Disponível em: <https://vejasp.abril.com.br/cidades/projeto-familias-baixa-renda-moradias-compartilhadas/> Acessado em 15 de março de 2022.
Tive a oportunidade de participar de uma oficina que tinha como objetivo desenvolver propostas de mobiliário e uso de um imóvel que seria um lar para uma família de imigrantes.
Tive a oportunidade de participar de uma oficina que tinha como objetivo desenvolver propostas de mobiliário e uso de um imóvel que seria um lar para uma família de imigrantes.
Esta oficina é parte faz parte de uma série de atividades desenvolvidas pela ong FICA a, a qual o meu professor Renato Cymbalista é um dos diretores. O objetivo da entidade é terminar 2025 com 50 imóveis alugados.
Esta oficina é parte faz parte de uma série de atividades desenvolvidas pela ong FICA a, a qual o meu professor Renato Cymbalista é um dos diretores. O objetivo da entidade é terminar 2025 com 50 imóveis alugados.
O FICA
O FICA
O FICA é um fundo a qual capta recursos através de doações, realiza a compra de imóveis em regiões centrais servidas de infraestrutura e aluga para famílias com renda de 2 a 3 salários mínimos.
O FICA é um fundo a qual capta recursos através de doações, realiza a compra de imóveis em regiões centrais servidas de infraestrutura e aluga para famílias com renda de 2 a 3 salários mínimos.
Meu primeiro contato com o fundo foi em 2021, quando soube que estavam promovendo uma oficina voltada para moradia de impacto social .
Meu primeiro contato com o fundo foi em 2021, quando soube que estavam promovendo uma oficina voltada para moradia de impacto social .
A oficina chamava Projetar no Pequeno e tinha como objetivo convidar alunos da graduação a elaborar propostas de ocupação e de mobília para um dos imóveis adquiridos pelo FICA.
A oficina chamava Projetar no Pequeno e tinha como objetivo convidar alunos da graduação a elaborar propostas de ocupação e de mobília para um dos imóveis adquiridos pelo FICA.
As oportunidades e lacunas preenchidas pelo FICA
As oportunidades e lacunas preenchidas pelo FICA
O imóvel escolhido fica localizado no bairro Bom Retiro, região central da capital paulista e tradicionalmente uma região ocupada por imigrantes com grande quantidade de serviços de costura, venda de roupas, produtos têxteis e máquinas de costura.
O imóvel escolhido fica localizado no bairro Bom Retiro, região central da capital paulista e tradicionalmente uma região ocupada por imigrantes com grande quantidade de serviços de costura, venda de roupas, produtos têxteis e máquinas de costura.
A família contemplada pelo imóvel é de origem boliviana e assim como muitos estrangeiros eles enfrentavam dificuldades de alugar um imóvel. Tais dificuldades ocorrem devido à baixa confiança que os locatários têm nos estrangeiros no pagamento de aluguéis, assim muitas vezes são exigido dos imigrantes uma série de documentos e valores adicionais para que eles consigam alugar um imóvel.
A família contemplada pelo imóvel é de origem boliviana e assim como muitos estrangeiros eles enfrentavam dificuldades de alugar um imóvel. Tais dificuldades ocorrem devido à baixa confiança que os locatários têm nos estrangeiros no pagamento de aluguéis, assim muitas vezes são exigido dos imigrantes uma série de documentos e valores adicionais para que eles consigam alugar um imóvel.
Um Pouco da Minha Vivência Internacional
Um Pouco da Minha Vivência Internacional
O que mais me atraiu para essa oficina foi justamente o fato dele contemplar pessoas estrangeiras, pois por diversas vezes tentei viver uma experiência no exterior, e por isso eu compreendia os diversos impasses que um imigrante tem em um país estrangeiro.
O que mais me atraiu para essa oficina foi justamente o fato dele contemplar pessoas estrangeiras, pois por diversas vezes tentei viver uma experiência no exterior, e por isso eu compreendia os diversos impasses que um imigrante tem em um país estrangeiro.
No ano de 2020 estive em um processo para realizar um intercâmbio para a Inglaterra, mas por conta da pandemia não pude realizar a viagem. Apesar disso, mesmo dentro do Brasil eu procuro viver a experiência de um intercâmbio.
No ano de 2020 estive em um processo para realizar um intercâmbio para a Inglaterra, mas por conta da pandemia não pude realizar a viagem. Apesar disso, mesmo dentro do Brasil eu procuro viver a experiência de um intercâmbio.
Assim, através de um grupo de Arquitetura do Facebook conheci um arquiteto nigeriano que assim como eu estava se preparando para realizar um intercâmbio, só que para o Brasil. Confesso que todo o interesse e esforço que ele estava fazendo para vir para o Brasil me comoveu muito, pois eu estava concentrando todo o meu interesse e esforço em sair dele.
Assim, através de um grupo de Arquitetura do Facebook conheci um arquiteto nigeriano que assim como eu estava se preparando para realizar um intercâmbio, só que para o Brasil. Confesso que todo o interesse e esforço que ele estava fazendo para vir para o Brasil me comoveu muito, pois eu estava concentrando todo o meu interesse e esforço em sair dele.
Então neste momento visualizei o quanto um país como o Brasil é esperança de uma vida melhor para muitas pessoas de outros países, e essa era a busca que a família boliviana tinha ao permanecer em São Paulo, e todo esse insight foi o que me fez realizar a oficina.
Então neste momento visualizei o quanto um país como o Brasil é esperança de uma vida melhor para muitas pessoas de outros países, e essa era a busca que a família boliviana tinha ao permanecer em São Paulo, e todo esse insight foi o que me fez realizar a oficina.
Acredito que uma forma de compreender melhor diferentes propostas de arquitetura é necessário conhecer outras produções já realizadas.
Acredito que uma forma de compreender melhor diferentes propostas de arquitetura é necessário conhecer outras produções já realizadas.
A OFICINA
A OFICINA
A oficina foi realizada entre os dias 05 e 20 de novembro de 2021 contando com apoio do Instituto Goethe, que ofereceu apoio financeiro para o oferecimento de bolsas para os participantes no valor de R$ 400,00 (que eu pude ser contemplada).
A oficina foi realizada entre os dias 05 e 20 de novembro de 2021 contando com apoio do Instituto Goethe, que ofereceu apoio financeiro para o oferecimento de bolsas para os participantes no valor de R$ 400,00 (que eu pude ser contemplada).
Também tivemos a incrível colaboração do arquiteto alemão Van Bo Le-Mentzel que através do estilo Tiny Houses pode trazer um grande repertório de ocupação de pequenos espaços residenciais; e também teve apoio da Citas, empresa do setor mobiliário com impacto social.
Também tivemos a incrível colaboração do arquiteto alemão Van Bo Le-Mentzel que através do estilo Tiny Houses pode trazer um grande repertório de ocupação de pequenos espaços residenciais; e também teve apoio da Citas, empresa do setor mobiliário com impacto social.
PRIMEIRO DIA
PRIMEIRO DIA
O primeiro encontro da oficina ocorreu na Casa do Povo, local sede de diversas atividades de cunho social e cooperativos acontecem, é lá que fica a sede do FICA, no 3º andar da Casa do Povo. Neste dia soubemos que teríamos que realizar atividades em duplas, e assim comecei a trabalhar com um colega da minha turma T-70, Pedro Lins.
O primeiro encontro da oficina ocorreu na Casa do Povo, local sede de diversas atividades de cunho social e cooperativos acontecem, é lá que fica a sede do FICA, no 3º andar da Casa do Povo. Neste dia soubemos que teríamos que realizar atividades em duplas, e assim comecei a trabalhar com um colega da minha turma T-70, Pedro Lins.
Como iniciamos prontamente a nossas nossa equipes de trabalho, em duplas, fomos interagindo ao longo do dia da oficina. Na primeira parte do dia tomamos café da manhã, realizamos nossas apresentações, e fomos apresentados aos organizadores e demais participantes da oficina.
Como iniciamos prontamente a nossas nossa equipes de trabalho, em duplas, fomos interagindo ao longo do dia da oficina. Na primeira parte do dia tomamos café da manhã, realizamos nossas apresentações, e fomos apresentados aos organizadores e demais participantes da oficina.
Depois, conhecemos o espaço de trabalho das integrantes do grupo de imigrantes que estavam naquele local fazendo tal coisa, conversamos com elas sobre o processo que levou elas à imigração da Bolívia para o Brasil, a chegada no bairro do Bom Retiro, o trabalho com a costura, a vida familiar, o desejo de ter um lar, e a experiência delas com o FICA .
Depois, conhecemos o espaço de trabalho das integrantes do grupo de imigrantes que estavam naquele local fazendo tal coisa, conversamos com elas sobre o processo que levou elas à imigração da Bolívia para o Brasil, a chegada no bairro do Bom Retiro, o trabalho com a costura, a vida familiar, o desejo de ter um lar, e a experiência delas com o FICA .
O perfil de pessoas beneficiadas pelo FICA
O perfil de pessoas beneficiadas pelo FICA
Depois, conhecemos o espaço de trabalho das integrantes do grupo de imigrantes. Conversamos com elas sobre o processo que levou elas à imigração da Bolívia para o Brasil, a chegada no bairro do Bom Retiro, o trabalho com a costura, a vida familiar, o desejo de ter um lar e a experiência delas com o FICA.
Depois, conhecemos o espaço de trabalho das integrantes do grupo de imigrantes. Conversamos com elas sobre o processo que levou elas à imigração da Bolívia para o Brasil, a chegada no bairro do Bom Retiro, o trabalho com a costura, a vida familiar, o desejo de ter um lar e a experiência delas com o FICA.
Elas eram de origem boliviana e não quiseram dar muitos detalhes sobre o seu local de origem, pois diziam ter sofrido muito lá. O Brasil se tornava para elas uma uma oportunidade para vida melhor, e assim o Bairro do Bom Retiro era um local bastante forte para a memória afetiva delas.
Elas eram de origem boliviana e não quiseram dar muitos detalhes sobre o seu local de origem, pois diziam ter sofrido muito lá. O Brasil se tornava para elas uma uma oportunidade para vida melhor, e assim o Bairro do Bom Retiro era um local bastante forte para a memória afetiva delas.
Por outro lado, imigrantes enfrentam uma série de dificuldades para a locação de imóveis e o fato delas trabalharem em casa com costura o processo se tornava ainda mais difícil, sendo os possíveis sons das máquinas e de pessoas trabalhando os motivos para a negativa.
Por outro lado, imigrantes enfrentam uma série de dificuldades para a locação de imóveis e o fato delas trabalharem em casa com costura o processo se tornava ainda mais difícil, sendo os possíveis sons das máquinas e de pessoas trabalhando os motivos para a negativa.
Após isso, almoçamos a refeição que foi feita ali na Casa do Povo. Em seguida, tivemos uma palestra com o advogado especialista em regulaização regularização fundiária , que nos deu uma palestra sobre alguns processos jurídicos envolvendo as práticas construtivas dentro do contexto da assistência técnica em habitação de interesse social.
Após isso, almoçamos a refeição que foi feita ali na Casa do Povo. Em seguida, tivemos uma palestra com o advogado especialista em regulaização regularização fundiária , que nos deu uma palestra sobre alguns processos jurídicos envolvendo as práticas construtivas dentro do contexto da assistência técnica em habitação de interesse social.
O IMÓVEL
O IMÓVEL
Finalmente, fomos visitar o imóvel comprado pelo Fundo Fica para a locação a preço de custo para uma família de estrangeiros bolivianos. Caminhamos pelas ruas do bairro do Bom Retiro , e vimos como é grande naquela região o comércio entorno em torno das atividades de costura, venda de máquinas, tecidos e roupas.
Finalmente, fomos visitar o imóvel comprado pelo Fundo Fica para a locação a preço de custo para uma família de estrangeiros bolivianos. Caminhamos pelas ruas do bairro do Bom Retiro , e vimos como é grande naquela região o comércio entorno em torno das atividades de costura, venda de máquinas, tecidos e roupas.
Fomos visitar o imóvel comprado pelo Fundo Fica. Ao chegar no local vimos que o imóvel fica em um pavimento superior de um sobrado, com cinco cômodos, um corredor principal e dois banheiros contando 83m² de área. A casa seria ocupada por uma família de 7 pessoas: um casal adulto com dois filhos crianças, um casal de idosos e um homem solteiro dispondo 11,8m² por pessoa.
Fomos visitar o imóvel comprado pelo Fundo Fica. Ao chegar no local vimos que o imóvel fica em um pavimento superior de um sobrado, com cinco cômodos, um corredor principal e dois banheiros contando 83m² de área. A casa seria ocupada por uma família de 7 pessoas: um casal adulto com dois filhos crianças, um casal de idosos e um homem solteiro dispondo 11,8m² por pessoa.
OS DIAS SEGUINTES
OS DIAS SEGUINTES
Ao longo dos dias tivemos o acompanhamento das atividades desenvolvidas pelas equipes e no início da manhã e no final da tarde, os check-in e os check-out . E, para a realização delas, tivemos a incrível colaboração do arquiteto alemão Van Bo Le-Mentzel que através do estilo Tiny Houses pôde trazer um grande repertório de ocupação de pequenos espaços residenciais.
Ao longo dos dias tivemos o acompanhamento das atividades desenvolvidas pelas equipes e no início da manhã e no final da tarde, os check-in e os check-out . E, para a realização delas, tivemos a incrível colaboração do arquiteto alemão Van Bo Le-Mentzel que através do estilo Tiny Houses pôde trazer um grande repertório de ocupação de pequenos espaços residenciais.
Uma marcante contribuição durante a oficina foram as sugestões de aproveitamento que ele fez sobre o corredor da casa. Este corredor ocupava uma porção relevante da área do imóvel, então ele sugeriu que esse corredor fosse diluído com móveis e formas de ocupação
Uma marcante contribuição durante a oficina foram as sugestões de aproveitamento que ele fez sobre o corredor da casa. Este corredor ocupava uma porção relevante da área do imóvel, então ele sugeriu que esse corredor fosse diluído com móveis e formas de ocupação
Os trabalhos eram desenvolvidos dentro da plataforma Miro, assim eles poderiam ser acompanhados e discutidos de maneira síncrona com todos os envolvidos na oficina.
Os trabalhos eram desenvolvidos dentro da plataforma Miro, assim eles poderiam ser acompanhados e discutidos de maneira síncrona com todos os envolvidos na oficina.
Abaixo um print da região da casa onde a partir da orientação do arquiteto a região a presença do corredor era mais forte e a segunda versão em que a mesa contribui para um melhor aproveitamento do ambiente.
Abaixo um print da região da casa onde a partir da orientação do arquiteto a região a presença do corredor era mais forte e a segunda versão em que a mesa contribui para um melhor aproveitamento do ambiente.
DILEMAS ENFRENTADOS
DILEMAS ENFRENTADOS
O imóvel possuía três quartos, assim, por agrupamento os pais iriam compartilhar o mesmo dormitório com os filhos.
Discutimos como o quarto poderia ser compartilhado pensando em deixar espaço livre para máquinas de costura que a mãe, Yaneth Blanca, utilizaria para trabalhar.
RESULTADOS
RESULTADOS
Segue os resultados obtidos durante a oficina: o projeto elaborado por mim e pelo meu parceiro, Pedro Lins, e as ilustrações também feitas por ele.
Segue os resultados obtidos durante a oficina: o projeto elaborado por mim e pelo meu parceiro, Pedro Lins, e as ilustrações também feitas por ele.
Imagem 1: Corte geral e planta do primeiro pavimento
Imagem 2: Planta do terraço e do telhado propostos.
Empreendedorismo de Impacto Social
Empreendedorismo de Impacto Social
Outro ponto marcante dessa experiência foi a palestra oferecida pela Isadora Rebouças sobre o trabalho que ela desenvolvia através da Citas, que é uma empresa parceira do FICA.
Outro ponto marcante dessa experiência foi a palestra oferecida pela Isadora Rebouças sobre o trabalho que ela desenvolvia através da Citas, que é uma empresa parceira do FICA.
A Citas atua no mercado imobiliário realizando reformas em edifícios ociosos na região central paulistana e alugando a preços acessíveis, uma prática próxima à do FICA.
A Citas atua no mercado imobiliário realizando reformas em edifícios ociosos na região central paulistana e alugando a preços acessíveis, uma prática próxima à do FICA.
Foi nessa oficina que conheci a Citas. A palestra realizada pela empresa mostrou para mim que uma empresa de capital privado pode, sim, possuir atividades que gerem impacto social como fruto do seu trabalho e ainda assim gerar lucro. Isso me fez acreditar novamente nas minhas buscas em torno do empreendedorismo e do impacto social que pode ser gerado a partir dele.
Foi nessa oficina que conheci a Citas. A palestra realizada pela empresa mostrou para mim que uma empresa de capital privado pode, sim, possuir atividades que gerem impacto social como fruto do seu trabalho e ainda assim gerar lucro. Isso me fez acreditar novamente nas minhas buscas em torno do empreendedorismo e do impacto social que pode ser gerado a partir dele.
A diferença entre as duas organizações é que o FICA atua com recursos de doações e a Citas com fundos de investimentos. Apesar disso, o FICA possui um outra forma de atuação que é o Compartilha, que também atua a partir de fundos
A diferença entre as duas organizações é que o FICA atua com recursos de doações e a Citas com fundos de investimentos. Apesar disso, o FICA possui um outra forma de atuação que é o Compartilha, que também atua a partir de fundos
de investimentos.
de investimentos.
Essa palestra mostrou para mim que uma empresa de capital privado pode, sim, possuir atividades de impacto social como fruto do seu trabalho e ainda assim gerar lucro.
Essa palestra mostrou para mim que uma empresa de capital privado pode, sim, possuir atividades de impacto social como fruto do seu trabalho e ainda assim gerar lucro.
Isso me fez acreditar novamente nas minhas buscas em torno do empreendedorismo e do impacto social que pode ser gerado a partir dele.
Isso me fez acreditar novamente nas minhas buscas em torno do empreendedorismo e do impacto social que pode ser gerado a partir dele.
DESDOBRAMENTOS E CONCLUSÃO
DESDOBRAMENTOS E CONCLUSÃO
No penúltimo dia da oficina fomos novamente à Casa do Povo apresentar as propostas desenvolvidas pelas equipes e após isso, fomos novamente ao imóvel do FICA que seria alugado para a família de imigrantes. Isso fez com que tivéssemos um novo olhar sobre o nosso objeto de trabalho, validando e criticando as possibilidades de ocupação desenvolvidas até ali.
No penúltimo dia da oficina fomos novamente à Casa do Povo apresentar as propostas desenvolvidas pelas equipes e após isso, fomos novamente ao imóvel do FICA que seria alugado para a família de imigrantes. Isso fez com que tivéssemos um novo olhar sobre o nosso objeto de trabalho, validando e criticando as possibilidades de ocupação desenvolvidas até ali.
O último dia foi uma série de apresentações dos trabalhos com a avaliação dos organizadores da oficina com o apoio do arquiteto alemão Van Bo, um dia de trabalho bastante produtivo em torno da busca por possibilidade de ocupação do imóvel que seria alugado de forma social.
O último dia foi uma série de apresentações dos trabalhos com a avaliação dos organizadores da oficina com o apoio do arquiteto alemão Van Bo, um dia de trabalho bastante produtivo em torno da busca por possibilidade de ocupação do imóvel que seria alugado de forma social.
É sabido que apesar dos trabalhos desenvolvidos durante a oficina, a família necessitava de se mudar o mais rápido possível para o local; e tanto o FICA quanto a família possuíam recursos limitados não sendo possível a realização de nenhuma reforma ou alteração do imóvel naquele momento.
É sabido que apesar dos trabalhos desenvolvidos durante a oficina, a família necessitava de se mudar o mais rápido possível para o local; e tanto o FICA quanto a família possuíam recursos limitados não sendo possível a realização de nenhuma reforma ou alteração do imóvel naquele momento.
Ao final, tivemos uma reunião de fechamento que ocorreu novamente de forma presencial na Casa do Povo. Além de um momento de recreação, também discutimos os possíveis desdobramentos que a oficina poderia ter para aqueles que tiverem interesse em acompanhar a mudança e a vivência da família no imóvel.
Ao final, tivemos uma reunião de fechamento que ocorreu novamente de forma presencial na Casa do Povo. Além de um momento de recreação, também discutimos os possíveis desdobramentos que a oficina poderia ter para aqueles que tiverem interesse em acompanhar a mudança e a vivência da família no imóvel.
Acredito que o contato com a produção habitacional de impacto social feita por diferentes tipos de organização foi o que mais me impactou. Compreendi que a partir de um objetivo em comum, de oferecer mais moradias de qualidade, é possível agir de inúmeras maneiras.
Acredito que o contato com a produção habitacional de impacto social feita por diferentes tipos de organização foi o que mais me impactou. Compreendi que a partir de um objetivo em comum, de oferecer mais moradias de qualidade, é possível agir de inúmeras maneiras.
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